Venta

Precio rebajado

USD 400.000

10 %

Destacado
Oportunidad

Casas
+4 Ambientes
3 baños
1 toilette
3 Dormitorios
3 Dormitorios en suite
Con apto crédito
Sup. cubierta 230m²
Sup. total 407m²
2 pisos
Estado Excelente
Situación Habitada

Acerca de la propiedad

Exclusiva propiedad desarrollada sobre un lote de 407,50 m², estratégicamente ubicada a tan solo 200 metros de la estación de Adrogué y de la calle Seguí, en la intersección de Uriburu 440 y José de la Peña. El terreno cuenta con 17,22 metros de frente sobre Uriburu y 23,67 metros de fondo sobre José de la Peña, otorgando excelente presencia y amplitud.

Distribución y características:
Ingreso y sector social

Al acceder, un elegante hall recibidor conduce a una amplia sala de estar con gran ventanal y vista al patio interno, aportando destacada luminosidad natural.
Desde allí se desarrolla un imponente living comedor con pisos de cemento alisado y ventanales de hierro con vidrios repartidos, con visuales y salida tanto al parque como al patio interno. Este ambiente articula la circulación hacia el resto de la vivienda.

Planta Baja

Dos amplios dormitorios con generosos placares.
Ambos con salida a galería semicubierta y vista a la piscina.
Baño completo compartimentado.
Cocina comedor diario de excelentes dimensiones, muy luminosa, con pisos de microcemento alisado y cuarto de guardado.
Segundo baño amplio y luminoso.

Planta Alta

Tercer dormitorio con vestidor y baño en suite.
Lavadero independiente.
Gran terraza con escalera de acceso al patio interno.

Exterior
El área exterior se destaca por su jardín parquizado, pérgola con parrilla completa (mesada, bacha y mobiliario bajo mesada), y piscina de material pintada con bomba y filtro, ubicada en el lateral y con excelente orientación solar.
Hermosa galería con pisos dameros y cochera semicubierta con portón corredizo completan el conjunto.

Una propiedad de arquitectura distinguida, con materiales nobles y excelente funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad constructiva y ubicación estratégica en el corazón de Adrogué.

Precio de venta: USD 400.000
Operación libre de gastos para la parte vendedora.
Se escuchan propuestas razonables.

Sujeta a cumplimentar por el propietario la Resolución General Nº 2371 (COTI).
"Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario."